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锅炉房变身便民服务综合体 石景山打造城市更新标杆

　　中新网北京新闻5月6日电 (记者 陈杭) 记者从北京市石景山区获悉，作为集多元便民服务于一体的嵌入式便民服务综合体，该区八角·知味邻里项目近日正式投入运营，打造成为区域城市更新与社区服务升级树立标杆。

北京市石景山区八角·知味邻里项目正式投入运营。记者 陈杭 摄

　　据悉，该项目选址八角中里社区原锅炉房，该建筑始建于1987年，2004年关停后长期闲置，因年久失修被鉴定为D级危房，不仅存在安全隐患，还造成国有资产低效耗损，同时也无法满足老旧社区居民多样化便民服务需求。为破解上述痛点，2024年，石景山区紧扣城市更新与社区嵌入式服务政策导向，启动该闲置资产改造项目。

　　项目由石景山区国资委、石景山区八角街道牵头，京石科创集团实施，历经两年多改造升级，于今年“五一”正式投入运营，织密便民服务网，实现公共空间分时共享、一地多用，同时保留锅炉房工业风貌，将旧物料再利用，打造兼具民生功能与工业历史记忆的特色空间，实现危房解危、资产盘活、服务补齐、环境优化等多元目标。

北京市石景山区八角·知味邻里项目正式投入运营。记者 陈杭 摄

　　项目负责人郭墨鸾表示，项目特色在于平衡公益属性与商业收益。团队通过多轮市场调研及2444户居民入户调研确定业态，引入适配全年龄段的商户，设置社区餐厅、健康驿站、儿童活动场地、老幼专属活动区等功能区域。

　　在示范引领方面，该项目入选全国首批社区嵌入式服务试点、石景山区首批城市更新联审项目，形成了可复制、可推广的老旧厂房微改造与闲置资产盘活模式。

　　社区书记李美红表示，该项目以居民需求为核心，覆盖全年龄段需求，实现“足不出社区享全服务”。试营业期间广受居民青睐，高频消费、日常打卡成为常态，切实提升了周边居民的获得感、幸福感、安全感。

　　下一步，京石科创集团将持续做好项目运营工作，坚守民生初心，优化服务品质，总结运营经验，助力“知味邻里”品牌推广，发挥项目便民惠民效能，为区域民生改善与高质量发展贡献力量。(完)